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Immobilien ABC

                            

 

 

 

Kahlenberger Straße, 1190 Wien!
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!
Dachgeschoßwohnung in schönem Neubauhaus!
 

Die Liegenschaft befindet sich in der Kahlenberger Straße, in einer sehr beliebten Wohngegend.
Es handelt sich um einen Neubau aus den 80er-Jahren mit 4 Stiegen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnline D gut gegeben.
Auch div. Nahversorger sind sehr gut erreichbar.

Die Wohnung Top05 befindet sich im Dachgeschoß (2. Stock ohne Lift) und verfügt über 2 Ebenen.
Alle Fenster sind hofseitig orientiert, somit ist Ruhe garantiert!

Es handelt sich um einen Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!
Die Wohnfläche beträgt 176,20 m2
Räumlichkeiten:
1. Ebene: VR, Küche, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken und WC, 2. WC mit Waschgelegenheit extra
2. Ebene: großzügige, offene Galerie mit ca. 73 m2

Kaufpreis: € 650.000,--

Ein Garagenplatz als Zubehör in der Tiefgarage kann optional erwoben werden (€ 40.000,--/Stellplatz).

Energieausweis gültig bis: 02.02.2020, Heizwärmebedarf: D 148 kWh/m²a

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. 
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. 
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung!

Fotos:

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TMU-Real, Thomas Musser , Arbeitergasse 5, A-7011  Siegendorf, e-mail: office@tmu-real.at